Immobilier

Vous souhaitez mettre en vente votre maison mais vous avez du mal à évaluer la valeur réelle de votre bien immobilier ? Avec de nombreux critères à prendre en compte comme l’emplacement, le prix du marché ou encore l’attractivité, l’estimation d’une maison est une étape difficile à réaliser sans l’aide d’un......

Si vous désirez changer d’appartement et que vous êtes sur le point de signer un bail, il est important de sélectionner un système qui ne vous imposera pas l’immobilisation d’une garantie de loyer sur un compte bancaire. En effet, il vous serait possible de mieux utiliser ce montant que de......

Acquérir un bien immobilier constitue une étape importante au cours d’une vie. Elle nécessite d’engager des efforts conséquents pour bien réaliser cet investissement et que votre projet soit couronné de succès. Pour y parvenir et éviter les écueils qui pourraient éventuellement survenir, il est important de s’entourer de professionnels dans......

En tant qu’agence immobilière, la gestion optimale de votre portefeuille clients nécessite un logiciel immobilier High-tech. Il doit pouvoir assurer la fiabilité de vos offres et services. Il doit également faciliter la réalisation des multiples  transactions avec vos clients. Face à ces impératifs vous ne pensez qu’à ce sujet, vous......

Précurseur immobilier depuis plus de 15 ans et constamment en avance d’une évolution, PureConcept est devenue l’une des plus importantes sociétés actives dans le domaine de l’architecture haut de gamme. Elle offre de la sorte à sa clientèle un catalogue épatant de possibilités de bâtiments de luxe, dans de nombreux......

Face aux défis environnementaux, les états se sont résolus à redéfinir les politiques énergétiques au profit des énergies renouvelables. Cet engagement a suscité une prise de conscience planétaire dans les domaines de la vie courante. On constate précisément dans le bâtiment que depuis près de six ans, les constructions neuves......

Le terme immobilier de luxe peut prêter à confusion, si on s’imagine un bien raffiné, décoré et orné de matières précieuses. Loin de cette idée, il fait plutôt référence à des biens d’exception soit pour leur architecture, leur exclusivité et parfois même leur emplacement stratégique. L’investissement immobilier permet d’acquérir un......

Le fait d’investir dans un SCPI en Allemagne est une chose totalement possible et pourrait vous attirer nombreux avantages. Comme quoi vous demanderez vous surement ; c’est justement de cela que va vous parler notre article en vue de vous mettre plus au parfum sur ce que vous puissiez bénéficier et......

Réussir son investissement locatif fait intervenir plusieurs facteurs. En effet, s’impliquer personnellement est très important, car les investissements en Pinel ou résidences de vacances rémunèrent fortement les intermédiaires, ce qui amaigrit la rentabilité pour les investisseurs. Afin de rentabiliser un investissement locatif, découvrez dans cet article l’importance de l’optimisation de......

En France, la mutilation s’applique en matière d’héritage ou de donation. Elle permet à tout individu de diviser son bien en deux (nue-propriété et usufruit) et de donner l’une ou les deux parties aux bénéficiaires. L’usufruitier pourra ainsi utiliser le bien et en bénéficier. Ce type de don se fait......

Le rendement de la Société civile de placement immobilier permet aux investisseurs d’acquérir un bien immobilier professionnel. Comme son nom l’indique, le rendement est assez élevé, c’est pourquoi cet investissement est plus attractif pour les futurs actionnaires. Parmi les différents types de la société de revenus, Corum l’a identifié comme......

Avec les Sociétés Civiles de Placement Immobilier, le système est de collecter d’investissement ou d’épargne venant des particuliers afin de l’investir dans des immobiliers tertiaires comme des murs de boutiques, des hôtels, des bureaux et des entrepôts… On peut profiter de plusieurs avantages possibles dont nous allons voir dans cet......

La désintégration de l’immobilier permet de séparer la propriété topless de la propriété de son droit de l’utiliser. En d’autres termes, il s’agit d’une dislocation limitée dans le temps entre la propriété du capital et le revenu (loyer) (entre 10 et 15 ans). En théorie, le démembrement peut être appliqué......

Devenir un loueur meublé non professionnel, n’est pas bien compliqué. Déjà due à son statut, le mot non professionnel lui prolifère, une démarche administrative moins compliquée que celui des loueurs professionnel. Aussi leur but à respecter est d’autant moins dur, juste la norme pour ne pas subir de déficit. Et......

La SCPI ou la Société Civile de Placement Immobilier a été conçue pour investir en acquérant des biens immobiliers majoritairement professionnels ou dans les habitations. La SCPI est entièrement gérée par une société de gestion par des investisseurs. Il s’agira de voir à travers cet article  en quoi consiste le......

Afin d’investir votre argent dans l’immobilier sans cette préoccupation, vous devez choisir le meilleur type d’investissement. Il existe aujourd’hui plusieurs options pour les investisseurs, mais certains critères doivent être pris en compte avant de commencer. Cet article fournit un guide pratique avec les meilleurs conseils pour investir dans l’immobilier.  ......

Parlons peu mais parlons bien, nous allons vous citer quelques atouts qu’offre la location meublée non professionnelle. Déjà parce que nous vous incitons à y plonger étant donné que c’est une très bonne occasion de retrouver des fonds pour une paisible retraite sans trop d’efforts. Mais en plus, vous ne......

Si vous voulez vous entrer dans le monde de l’immobilier et de ses recoins, le statut LMNP est une bonne étape pour débuter votre parcours. Bien évidemment, il y a certains risques comme chaque projet imaginé mais en fait, le statut LMNP est nettement plus rassurant que celui du loueur......

L’usufruit est le droit d’utiliser un bien et d’en percevoir les revenus , sans en être propriétaire. L’usufruitier a donc des droits et des obligations . Il s’agira avant tout de voir en quoi consiste l’usufruit afin de comprendre la notion du démembrement de la propriété. L’usufruit L’usufruit est le......

L’acceptation d’un rachat de crédit avec une part immobilière a besoin d’une garantie hypothécaire. La banque exige cette option pour valider la demande de l’emprunteur. La garantie est une forme de sûreté pour la banque. En cas de non-remboursement de la créance, cette dernière est dans l’obligation de mettre en......

La plupart des jeunes diplômés cherchent une place dans le domaine de l’immobilier en ce moment. Certainement le bien immobilier est l’un des investissement le plus rentable que l’on peut se trouver partout dans le monde. Pour pouvoir s’investir dans ce business, il faut avoir une bonne connaissance en tout type de......

La stratégie de placement est indispensable pour assurer la gestion de votre budget et de vos besoins. Celle-ci est importante lorsque vous décidez de planifier votre retraite ou tout juste pour gagner un revenu résiduel. Deux alternatives se présentent pour vous donner une idée, notamment l’investissement en bourse ou en......

Presque tous les investissements immobiliers sont avantageux, surtout en termes de rendement. La majorité des investissements locatifs permet de bénéficier d’une réduction fiscale. Bref, l’investissement locatif, comme celui effectué dans une résidence de services présentent plusieurs avantages pour l’investisseur.   Les différents types de résidences de services Une résidence de......

Lors de la location d’un bien immobilier en meublé, qu’elle soit professionnelle (LMP) ou non professionnelle (LMNP), vous auriez le choix entre deux régimes fiscaux  qui sont, le micro-Bic et le régime réel. Chaque régime a ses propres avantages. Avec le micro-Bic, vous aurez droit à un abattement de 50%......

La Pierre-papier reconnue comme une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), est un placement locatif de long terme distribuant un revenu potentiel à ses associés. Qu’il y ait une crise financière, une spéculation, quoi de mieux que d’investir en immobilier ? Pour réaliser de bons rendements, il est capital de savoir......

La plupart des investisseurs immobiliers rêvent de pouvoir utiliser l’avantage de défiscalisation de la LMNP. Le seul souci qui les bloque à se lancer est toujours les conditions à respecter pour ce type de marché secondaire en immobilier. Si vous voulez avoir une bonne maîtrise sur les informations concernant ce......

La plupart des jeunes diplômés cherchent une place dans le domaine de l’immobilier en ce moment. Certainement le bien immobilier est l’un des investissement le plus rentable que l’on peut se trouver partout dans le monde. Pour pouvoir s’investir dans ce business, il faut avoir une bonne connaissance en tout type de......

Vivre dans une grande ville offre de nombreuses opportunités en termes de services publics, mais aussi d’infrastructures culturelles ou de loisirs. Les transports en commun sont développés pour que chacun puisse se déplacer sans trop de soucis, pour traverser la ville afin de se rendre sur son lieu de travail,......

Le démembrement de propriété est un acte juridique qui consiste à diviser la pleine propriété en deux dont nue-propriété et usufruit. Cela va permettre de partager un bien qui le plus souvent intervient lors d’une donation ou d’une succession ou d’une donation mai l’avantage ici est surtout de réduire les......

Lors d’une location, que ce soit à l’entrée ou à la sortie, il est essentiel d’établir un état des lieux. Et pour cause, le contenu de ce document peut avoir de lourdes conséquences juridiques et/ou financières. Il importe donc de bien connaître ses droits et ses obligations avant de le......

Si vous souhaitez investir judicieusement, privilégiez le secteur de l’immobilier. Vous en retirerez des bénéfices indéniables, peu importe si vous voulez vous installer dans la demeure ou bien si vous projetez de la louer. Bien sûr, vous devez bien choisir la ville dans laquelle vous envisagez de réaliser votre placement.......

Apprendre à recruter et à retenir les meilleurs agents immobiliers est un art. Les maisons de courtage doivent élaborer une proposition de valeur claire à présenter aux agents potentiels et leur montrer comment le fait de travailler avec leur maison de courtage leur permettra de poursuivre leur carrière dans l’immobilier.......

La société civile de placement immobilier a plusieurs avantages vis-à-vis des investissements immobiliers en direct. On peut prévenir plusieurs problèmes, mais on peut aussi faciliter quelques tâches. C’est pour cela que de nombreux investisseurs se tournent désormais vers ce type de placement. Nous allons voir quelques-uns de ses avantages dans......

Avec plusieurs milliers de constructeurs de maisons en Wallonie et en Flandre, il n’est pas simple de choisir celui auquel vous confierez le chantier de votre maison. Voici des pistes pour faire le meilleur choix. Définir le type de maison que vous voulez  Savoir où vous allez est le meilleur,......

Vous êtes en pleine préparation de votre déménagement, et avez déjà contacté un ou plusieurs professionnels. En principe, ils doivent vous envoyer un devis estimatif pour vous donner une idée du budget à prévoir. Toutefois, si le prix est important à connaître, ce n’est pas le seul élément à examiner......

Aujourd’hui, plein de promoteurs proposent des programmes immobiliers neufs sur toute l’étendue du territoire français. Chacun d’eux rivalise d’expertise pour présenter des solutions de logement conformes à la demande sociale. L’offre est tellement diverse que les acheteurs s’y perdent. Mais puisque l’acquisition d’un bien immobilier est un investissement très important,......

La valeur locative d’un bien immobilier correspond au revenu que le propriétaire peut retirer de sa location.  Elle est estimée par l’administration fiscale et est calculée en fonction d’une multitude de critères qui sont liés au logement même. Elle peut évoluer et modifier suivant les travaux et les améliorations effectués......

Lorsque vous songez à acheter un bien immobilier, la première chose qui vous vient probablement à l’esprit est votre maison. Mais la propriété physique peut également jouer un rôle dans un portefeuille, notamment en tant que couverture contre le marché boursier. Cependant, bien que l’immobilier soit devenu un véhicule d’investissement......

En France, l’immobilier neuf connaît un grand essor durant cette dernière décennie. Aujourd’hui, chaque français rêve de disposer d’une maison moderne qui respecte les normes énergétiques en vigueur. Investir dans l’immobilier neuf est en effet, une démarche qui comporte de nombreux avantages. Elle permet non seulement de loger dans une......

Île paradisiaque au beau milieu de l’Océan Indien, La Réunion possède des opportunités hors norme si l’on ne parle que de tourisme. Encore mieux pour une perspective de vacances, mais elle se révèle être une occasion idéale pour un investissement immobilier. Pour devenir propriétaire à La Réunion, trouvez 5 bonnes......

Trouver un logement est un vrai parcours du combattant pour les locataires. Pour optimiser les recherches, voici quelques conseils qui pourront vous aider. Consacrez du temps à votre recherche et créez un maximum d’alerte e-mail Si vous recherchez un logement, il ne faut pas prendre deux semaines de congé ;......

Beaucoup veulent investir dans un bien immobilier à Costa Blanca qui est une région intéressante et populaire en Espagne. Comme il existe de très nombreux biens dans cet endroit exceptionnel, il est essentiel de bien choisir celui qui convient aux besoins et aux goûts des propriétaires. Il est donc important......

Pour les situations d’urgence, mieux vaut faire appel à un spécialiste. Et cela vaut surtout si vous êtes coincé à l’extérieur de la maison parce que vous avez oublié ou perdu vos clefs, ou encore, si votre serrure est bloquée. Trouver un serrurier sérieux n’est pas une sinécure et dans......

Devenir propriétaire est le rêve de bon nombre de personnes. Confier la recherche de son prochain logement à un professionnel de l’immobilier nous épargne de multiples démarches et cela sécurise la transaction. L’agent immobilier, un homme de terrain qui connaît le marché local. Il saura à votre écoute, répondre au......

Tout le monde souhaite surement vivre dans sa propre maison. Mais on est tous conscient que cela est une tâche difficile. Pourquoi donc ? Tout simplement parce qu’une maison coute cher. Étant conscient de ce problème, des établissements ont mis en place le prêt  immobilier. Du coup, tout le monde peut......

La prospection immobilière, une stratégie pour rehausser son business ? Le service principal du professionnel immobilier consiste à réunir les stratégies nécessaires pour capter des mandats qui, plus tard, peuvent devenir des clients. Il faut savoir que la qualité et le type de mandat constituent bien évidemment les points forts pour......

La demande sur le marché de l’immobilier ne cesse de croître rendant ainsi le secteur plus attractif pour les investisseurs. Les rendements attendus sont généralement élevés et stables sur la durée par rapport aux autres types d’investissement. Longtemps inaccessible, la formule de la propriété immobilière a, ces dernières années, été......

Si vous cherchez à investir votre argent dans une résidence secondaire, il peut être judicieux d’adopter un tel produit puisqu’il répond à toutes les attentes, il est idéalement situé et surtout vous pouvez profiter de tout le confort proposé. En effet, ce dernier cohabite parfaitement avec les économies que vous......

Considérée comme la deuxième ville de France, Nantes est aujourd’hui très prisé par les investisseurs dans le secteur immobilier. Son climat favorable dans presque toutes les saisons, ses nombreuses attractions, les offres accessibles sur le marché immobilier, sont autant d’éléments qui font que cette commune est plébiscitée aussi bien par les......

Une personne reçoit le qualificatif “primo-accédant” si elle n’a pas été propriétaire d’une résidence principale durant les deux dernières années. Cette appellation s’applique invariablement à une personne ou à un couple. Le principal avantage avec ce statut, il est possible de prétendre à des conditions avantageuses pour son prêt immobilier.......

En matière d’acquisition immobilière, on distingue deux types d’investissement : l’achat dans le neuf ou l’ancien. Si l’immobilier ancien attire certains particuliers, c’est parce que les prix de vente sont plus accessibles, de plus, les biens disponibles en centre-ville sont plus nombreux que dans le neuf. Cependant, la plupart des bâtisses......

Rennes est une ville dynamique, offrant un cadre de vie propice pour la réussite d’un investissement immobilier locatif. De plus, vu qu’elle est située dans une zone éligible au dispositif de défiscalisation Pinel, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôts considérable, en fonction de la durée de location. Pour vous guider,......

Bien que le coût d’un immobilier neuf est élevé, il présente de nombreux avantages par rapport à l’ancien. Découvrez dans cet article, les principaux avantage de l’achat dans le neuf. Des prestations de qualité L’achat d’une maison neuf est une solution clé en main très pratique. Contrairement à l’ancien qui......

La construction modulaire se démocratise davantage dans différents domaines. Indépendamment du pays d’installation, elle reste très avantageuse pour ceux qui la priorisent. Ci-après quelques informations à connaître si vous voulez construire une école et salles de classe modulaires ou autres types de bâtiments de ce genre. Quelques mots sur la......

Envisagez-vous de bâtir une maison dans la région Nouvelle-Aquitaine ? Pour réaliser votre projet, vous avez besoin des services d’un constructeur Charente Maritime. Découvrez dans cet article les rôles de ce dernier. Conseiller le client dans plusieurs domaines Un bon constructeur de maison accompagne le client dès le début du projet.......

Quand on parle d’investissement, il s’agit toujours d’un projet à long terme pour permettre aux investisseurs un fonctionnement plus rassurant. A développer juste en bas. Pourquoi un placement EHPAD est un investissement éthique ? Le placement en EHPAD est un investissement éthique parce qu’il s’agit d’un investissement socialement responsable. Cet......

Sur le moment de décider de faire louer sa maison ou son appartement, il faut être prêt pour tous les petits soucis qui peuvent arriver comme par exemple un loyer impayé. Ce qu’il faut faire pour éviter un loyer impayé Pour chaque propriétaire, c’est très important de savoir comment éviter......

La consultation d’un professionnel devient actuellement la tendance dans tous les domaines de l’immobilier, immobilier d’entreprise, immobilier de logement…. La demande de conseil en immobilier est indispensable afin de vendre ou encore de louer votre bien. En outre, les conseillers aident aussi les personnes ou les sociétés qui sont en......

Le placement en immobilier est un placement bien fiable et avec un revenu bien durable. Vous verrez ci-après alors ce qu’est la SCPI comme placement immobilier et le SCPI Europe. SCPI comme placement immobilier La SCPI ou société civile de placement en immobilier est un placement que l’on fait à......

Actuellement, à part l’investissement locatif classique, il existe déjà de nombreuses façons d’investir dans l’immobilier. L’investissement dans des OCPI ou organismes de placement collectif immobilier figure parmi ces différentes façons d’investir. En effet, c’est un investissement qui n’est pas encore très médiatisé. Voici quelques notions qui pourraient vous aider à......

L’investissement immobilier est un placement qui est resté toujours sûr pendant des siècles. Actuellement, investir dans l’immobilier peut se décliner sous de nombreuses formes. L’investissement en SCPI est parmi les formes les plus séduisantes et les plus populaires de notre époque. C’est quoi une société civile de placement immobilier ? Une......

L’investissement en SCPI ou en Société Civile de Placement Immobilier est aujourd’hui l’un des types de placement les plus sollicités par les Français et les Européens. En investissant dans une SCPI fiscale, vous pouvez profiter d’avantage fiscal très intéressant en respectant les dispositifs de la loi Pinel pour le cas......

L’investissement les sociétés civiles de placement immobilier est classé parmi les investissements les plus accessibles. En effet, il offre encore de nombreux avantages à part cet avantage d’accessibilité. Voici les questions les plus fréquentes sur les SCPI. Qu’est-ce qu’un investissement en SCPI ? Ce genre d’investissement est un placement immobilier qui......

Si vous êtes à la recherche d’un investissement sûr pour faire fortune, l’investissement immobilier est votre solution. En effet, c’est un investissement à long terme avec un faible risque par rapport à son rendement très prometteur… … Quels sont les avantages qu’il procure et comment réussir dans son investissement ? Cet......

La SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier achète s’acquitte de biens immobiliers pour ensuite les louer à des particuliers ou des professionnels en vue de percevoir des rentes. Pour acheter son parc immobilier, la société de gestion réunie des fonds auprès de nombreux particuliers en permettant à ces derniers......

Pour ceux qui cherchent un placement sûr et rentable, l’investissement dans l’immobilier est votre solution. Cet investissement ne cesse de croître à l’heure actuelle. Mais si vous voulez vous lancer dans ce domaine, la maîtrise de certains principes sera indispensable pour maximiser les profits. Voici quelques notions pour aider. Les......

Les SCPI sont actuellement dans la course pour montrer à ses investisseurs qu’ils ne sont pas là seulement pour gérer mais aussi pour fructifier l’argent. Il existe plusieurs types de SCPI, à vous de choisir celle qui vous convient le plus. Vous verrez en bas une comparaison de la SCPI......

Sachez d’abord que chaque SCPI a son propre caractéristique. Le plus important c’est seulement de savoir laquelle est la plus adaptée à votre besoin. Afin de connaître les SCPI qui existent et prendre connaissance de ces caractéristiques, cet article détaille un peu de tout sur ce type d’investissement. Les différents......

L’investissement dans l’immobilier est comme tout autre investissement, il a ses propres avantages ainsi que ses inconvénients. En effet, il faut toujours agir avec précaution quand il s’agit de s’investir même si vous consultez de l’aide à des professionnels dans le domaine. Mais être rentier dans des placements immobiliers est-il......

Les SCPI conviennent surtout à bon nombre profils bénéficiaires. Puisqu’il s’agit d’un contrat consacré pour un investissement, des documents et des papiers sont utiles pour parvenir au bout des démarches administratives. Dans l’article qui suit, vous verrez tous ceux qui peuvent être utile concernant ces documentations règlementaires. Les documents que......

Les réductions fiscales se présentent sous de nombreuses formes, mais elles ont toutes en commun de réduire ou d’éliminer totalement votre obligation de payer des impôts. Choisir le monde de la cinématographie comme source d’investissement est actuellement très bénéfique pour pouvoir profiter d’une défiscalisation, grâce à la loi de finances......

Si vous cherchez des placements à la fois sûrs et rentables dans le but de préparer votre retraite ou de transmettre un patrimoine bâti à vos proches, l’immobilier locatif vous paraîtra comme la solution idéale à adopter. Moins de contraintes, des impôts limités et une flexibilité à gérer son bien,......

Vous pourriez vous poser des questions sur comment préparer votre retraite ? Quels choix adoptés pour un investissement fructueux ? Comment optimiser vos placements ? Quels moyens utilisés pour réduire vos impôts ? Quel régime patrimonial est le mieux adapté à votre profil d’investisseur ? Seul un conseiller en gestion de patrimoine pourra bien répondre......

L’investissement en LMNP est devenu un moyen idéal pour se constituer un patrimoine. Tout comme les autres dispositifs d’investissement immobilier, il présente des avantages et des risques. Pour pouvoir profiter de votre investissement, assurez-vous de remplir toutes les conditions. Renseignez-vous davantage sur le produit avant de vous lancer dans l’aventure.......

On appelle murs commerciaux, les murs d’immeuble appartenant à un propriétaire qui les loue à des preneurs ou locataires. À la différence : on parle de local commercial si le bien est exploité par une personne morale ou physique afin de générer un chiffre d’affaire. L’estimateur de la valeur des murs......